Największe pułapki przy kupnie mieszkania w Polsce! Oto Jak Się Nie Dać! - wideoprezentacje
Nieruchomości Dom Mieszka► Fanpage naszego kanału ► ► Fanpage autora filmu ► ► Grupa Facebookowa ► ► Mój Twitter ► ►Mój Instagram► Zapraszam do obejrzenia filmu w którym analizuję informacje zaczerpnięte z poważanego i wiarygodnego pisma (źródło
Komentarze:
@konradd7659: W Polsce nie ufam nikomu! Życie nauczyło mnie, że 8 na 10 to złodzieje, krętacze, oszuści, cwaniacy, ... obłudnicy.
@ireneusznowara94: Kurde Panie Krzysiu żałuję że dopiero teraz od jakiegoś czasu łukami na Pana że tak powiem podkasty nie zgadzam się z Panem w pewnych kwestiach ale ogólnie jest ok bo łukami ale w czym rzecz
@ireneusznowara94: Moja bardzo bardzo bliska osoba kupiła dom od dewelopera i po użytkowania zamieszkania w tym domu po bodajże 4 latach dowiedziała się że zakupiła działkę odrolniona i musi uiścić ileś tam tysiakow Panie Krzysiu jest jakaś rada na to ?
@pawezawadzki2155: Oglądajcie od 10 minuty, jak zresztą każdy odcinek, bo przez pierwsze 10 min Woźniak zawsze wytapia czas.
@deepcry: A czy notariusz nie ma obowiązku sprawdzić, czy osoba od której kupujemy mieszkanie ma zdolności do sprzedania tego mieszkania. A jak nie sprawdzi to odpowiedzialność spoczywa na notariuszu?
@krzysiekm6233: bardzo cenne wskazówki. Dziękuję
@ALGHUL-j9n: jeden z fajniejszych materiałów
@ukaszgrican4953: Podpisana umowa z deweloperem.. Wpłacona zaliczka 10 000. Oczywiście mieszkanie opłacone - na twoje konto u dewelopera. Przychodzisz na odbiór z osobą, ktora ci pomoże wskazać wady.. To i tamto.. Pracownicy dewelopera - dziękujemy. Zwracamy Pana pieniądze i zaliczkę.. Reszta osiedla odebrana już bez usterek przez ludzi ( jak cena metr z 7.5 skoczyła na 9.5).
@szakalx7: 37:14 o jakiego prawnika z tiktoka chodzi ?
@KlawiznaReloaded: Kds
@kamilkamil8298: Jeśli sprawdzi się to co przepowiada Eter to deweloperzy dostaną za swoje. Karma wraca.
@marekbystrzewski385: Ja też tak mam z tymi dniami i datami. Bo to jest tak: Dzisiaj jutro będzie wczoraj.
@marekbystrzewski385: No dokładnie. O tym depozycie u notariusza to wiedziałem, właśnie tak będę sprzedawał. Albo raczej wykorzystam rachunek powierniczy w banku. O fałszywych banknotach też pomyślałem. Ale nie wiedziałem, że z chwilą podpisania aktu notarialnego przechodzi własność na kupującego, niezależnie od tego, czy dokonał zapłaty, czy nie. Dzięki za tę informację, bardzo cenna.
@uweostendorp5956: Czyli co !!?? Prowo Jest Sluzy Zlodziejom Oszustom!!???? ???♀️
@mimciak: Dziękuję za ciekawe omówienie, Krzysztof!
@marekbystrzewski385: Uwaga! Okazuje się, że depozyt u notariusza też nie jest całkowicie bezpieczny! Możliwy jest taki wałek, że oszust wycofa przelew po podpisaniu aktu notarialnego przez sprzedawcę mieszkania (pod różnymi pretekstami, na przykład zgłoszenia błędu działania systemu, albo braku autoryzacji przelewu z konta firmowego). Dotyczy to zarówno zwykłych rachunków bankowych jak i depozytów notarialnych. Notariusz może nie zdążyć zrobić przelewu na konto sprzedającego i ten nie otrzyma pieniędzy za mieszkanie.
Lepszym rozwiązaniem jest rachunek powierniczy w banku, bo pieniądze na niego wpłacone są zablokowane aż do wykonania umowy określonej dla tego rachunku powierniczego, nie podlegają wycofaniu, zwrotowi do wpłacającego (no chyba, że sprzedający wycofa się ze sprzedaży), egzekucji, obciążeniu, i tak dalej.
Czyli bank robi tu za pośrednika, czyli powiernika, i wypłaci pieniądze sprzedającemu po okazaniu aktu notarialnego kupna/sprzedaży mieszkania.
Lepszym rozwiązaniem jest rachunek powierniczy w banku, bo pieniądze na niego wpłacone są zablokowane aż do wykonania umowy określonej dla tego rachunku powierniczego, nie podlegają wycofaniu, zwrotowi do wpłacającego (no chyba, że sprzedający wycofa się ze sprzedaży), egzekucji, obciążeniu, i tak dalej.
Czyli bank robi tu za pośrednika, czyli powiernika, i wypłaci pieniądze sprzedającemu po okazaniu aktu notarialnego kupna/sprzedaży mieszkania.
@marekbystrzewski385: Uwaga! Poczytajcie o rachunku powierniczym (ma zastosowanie również przy transakcjach na rynku wtórnym). Jest bezpieczniejszy od depozytu notarialnego z uwagi na wałek z wycofaniem przelewu pod pretekstem błędu systemu informatycznego.
@wiktoriasitarz5433: Dziękuje za mase wiedzy .. zapisuje ❤
@karolinaj9232: Nie umowa kupna-sprzedaży a umowa sprzedaży ( to umowa nazwana) Panie prawnik
@michajazwik1440: proszę nie podjadać Panie Woźniak
Film osadzony źródło: https://www.youtube.com/watch?v=eB8QB4KvLJM
